- Dienst
- Boedelbeschrijving, verzegeling en sekwester aanvragen
Op deze pagina
Bijgewerkt: 15/06/2026
Auteur: Wim Vermeulen
Boedelbeschrijving, verzegeling en sekwester aanvragen
Eerst de boedel veiligstellen, dan pas verdelen
Tussen een overlijden en de uiteindelijke verdeling verstrijken vaak maanden of jaren, en in die periode kan veel gebeuren. Een mede-erfgenaam met de sleutel van het huis, een volmacht op de rekeningen of toegang tot de kluis heeft een voorsprong die het wantrouwen voedt, en soms terecht: kunst, juwelen, cash en zelfs meubelen verdwijnen geruisloos.
Het recht voorziet daar wapens tegen. Met een boedelbeschrijving wordt de inhoud van de nalatenschap officieel en onder eed vastgelegd. Met een verzegeling gaat het huis letterlijk op slot. En met een sekwester wordt het beheer van betwiste goederen aan een neutrale bewaarder toevertrouwd. Cazimir zet die maatregelen snel en gericht in, want hier telt elke dag.
1. Drie maatregelen die de boedel bevriezen
De boedelbeschrijving is een notariële inventaris van alle goederen van de nalatenschap, waarbij de betrokkenen onder eed verklaren dat ze niets hebben verduisterd of verzwegen. Wie nadien toch goederen blijkt te hebben weggemaakt, riskeert de zware sanctie van erfrechtelijke heling: het verlies van elk aandeel in de verzwegen goederen.
De verzegeling gaat een stap verder: de vrederechter laat de woning of bepaalde ruimtes verzegelen, zodat niemand er nog toegang toe heeft tot de inventaris is opgemaakt. Het sekwester ten slotte plaatst betwiste goederen of tegoeden onder het beheer van een gerechtelijke bewaarder, zodat geen van de partijen ze kan vervreemden zolang het geschil loopt. Drie instrumenten, één doel: vermijden dat er straks verdeeld wordt wat er dan niet meer is.
2. Wanneer zijn deze maatregelen aangewezen?
Snel handelen is de boodschap wanneer u zich in een van deze situaties herkent:
Een mede-erfgenaam heeft als enige toegang tot de woning, de kluis of de rekeningen van de overledene
Er zijn waardevolle roerende goederen in het spel, zoals kunst, juwelen, verzamelingen of contant geld
U stelt vast of vreest dat er al goederen verdwenen zijn sinds het overlijden
De overledene woonde samen met iemand wiens aanspraken op de inboedel onduidelijk zijn
De verhoudingen tussen de erfgenamen zijn zo verstoord dat enkel een officiële inventaris nog vertrouwen kan scheppen
Betwiste goederen of gelden moeten neutraal beheerd worden tot het geschil beslecht is
3. Onze aanpak
Bij dit soort dossiers primeert snelheid. We beoordelen onmiddellijk welke maatregel het meest geschikt is en zetten ze zonder uitstel in gang: een verzoek tot verzegeling bij de vrederechter kan op zeer korte termijn behandeld worden, en ook een boedelbeschrijving of de aanstelling van een sekwester laat zich snel organiseren wanneer het dossier goed voorbereid is.
Daarna gebruiken we het resultaat strategisch. De inventaris en de eedaflegging vormen het fundament van de verdere vereffening-verdeling, en wie daar onwaarheden vertelde, plaatsen we voor de gevolgen, tot de vordering wegens erfrechtelijke heling toe. Zo zijn deze bewarende maatregelen geen doel op zich, maar de eerste zet in een doordachte procesvoering.
4. Hoe wij u bijstaan
Notariële boedelbeschrijving
We laten de volledige inboedel en het vermogen officieel inventariseren, met eedaflegging door wie toegang had tot de goederen.
Verzegeling via de vrederechter
Bij acuut gevaar laten we de woning of specifieke ruimtes verzegelen tot de inventaris is opgemaakt.
Aanstelling van een sekwester
Betwiste goederen of tegoeden worden toevertrouwd aan een gerechtelijke bewaarder, buiten het bereik van de partijen.
Blokkering van rekeningen en kluizen
We zorgen ervoor dat banktegoeden en kluizen bevroren blijven tot er duidelijkheid is over de verdeling.
Vordering wegens erfrechtelijke heling
Wie goederen verzweeg of wegmaakte, confronteren we met de sanctie van heling: het verlies van elk aandeel in die goederen.
Inbedding in de vereffening-verdeling
De inventaris wordt het fundament van de verdere verdeling, zodat de discussie over de samenstelling van de boedel definitief beslecht is.
5. Veelgestelde vragen over boedelbeschrijving, verzegeling en sekwester
Wat is een boedelbeschrijving precies?
Een notariële inventaris van alle activa en passiva van de nalatenschap, opgemaakt in aanwezigheid van de betrokkenen. Wie de goederen onder zich had, legt daarbij de eed af dat er niets werd verduisterd of verzwegen. Het document legt de samenstelling van de boedel officieel vast en is een krachtig bewijsstuk in de verdere procedure.
Wat gebeurt er als iemand toch goederen heeft weggemaakt?
Hoe snel kan een verzegeling geregeld worden?
Wanneer is een sekwester aangewezen?
Kan ik deze maatregelen vragen als de verhoudingen nog niet volledig verzuurd zijn?
Uw aanspreekpunt
Wim Vermeulen
Advocaat - Vennoot
Een eerste gesprek van dertig minuten is kosteloos en vrijblijvend.
Artikels over bewarende maatregelen bij nalatenschappen
Nieuwe akte en attest van erfopvolging met algemene bewijswaarde: langverwacht antwoord op een langbestaande vraag in de praktijk
Hand- of bankgift nadien vrijstellen van of onderwerpen aan inbreng: het kan onderhands
Andere diensten
Maatschap oprichten voor familievermogen
Emigreren uit België met behoud van vermogen
Internationale nalatenschapsconflicten begeleiden
We luisteren graag voordat we adviseren
Vertel ons uw situatie. In een eerste gesprek van dertig minuten brengen we samen in kaart wat u nodig heeft, kosteloos en vrijblijvend.